Arena Niterói deve injetar R$ 120 milhões na economia local em 35 anos

Concessão da Arena Niterói promete impulsionar a economia da cidade

A Prefeitura de Niterói prevê um impacto econômico direto de cerca de R$ 120 milhões nos próximos 35 anos com a concessão da Arena Niterói e do Parque Poliesportivo da Concha Acústica à iniciativa privada. Esse valor considera os investimentos que a concessionária fará, além dos tributos municipais arrecadados e dos repasses financeiros previstos em contrato.

Essa estratégia faz parte da política municipal que busca ampliar a capacidade de investimentos por meio de parcerias com o setor privado. A ideia é modernizar equipamentos públicos, estimular a atividade econômica local e manter o equilíbrio fiscal do município, sem aumentar os gastos públicos.

Parcerias Público-Privadas como motor de desenvolvimento em Niterói

Niterói tem se destacado em indicadores de gestão fiscal e adotado modelos de Parceria Público-Privada (PPP) para viabilizar investimentos em setores essenciais, como saneamento e cultura. A concessão da Arena Niterói segue esse caminho, com a Sociedade de Propósito Específico (SPE) Nova Niterói, formada pela REVEE S.A. e Bridge Venues Ltda., assumindo a administração, operação e manutenção do complexo localizado no Centro da cidade.

Dos R$ 120 milhões previstos, aproximadamente R$ 28 milhões correspondem aos investimentos que a concessionária deverá realizar na Arena e no parque onde ela está localizada. O cálculo inclui ainda a arrecadação de impostos municipais gerada pelas atividades do complexo e os pagamentos feitos pela empresa ao município em contrapartida pelo direito de exploração comercial da área.

O contrato estabelece dois tipos de repasses à Prefeitura: um valor pago no momento da concessão e uma parcela variável, que depende do desempenho financeiro da operação ao longo do tempo.

Impactos diretos para o Centro de Niterói e preservação do patrimônio público

Para o prefeito Rodrigo Neves, as PPPs são fundamentais para o desenvolvimento econômico e urbano da cidade. A Arena Niterói foi planejada para atender à demanda por eventos esportivos e culturais, evitando impactos negativos no entorno. Sua localização próxima ao sistema de transporte público e a inserção no projeto de revitalização do Centro são diferenciais importantes do empreendimento.

Mesmo com a gestão transferida à iniciativa privada, a Arena continuará sendo patrimônio público. O modelo de concessão prevê que todas as melhorias feitas pela concessionária sejam incorporadas ao patrimônio municipal ao fim do contrato, enquanto os custos de operação e manutenção ficam sob responsabilidade da empresa.

João Quinelato, coordenador do programa municipal de PPPs, destaca que esse formato atrai capital privado para qualificar a infraestrutura urbana sem transferir ao contribuinte os custos operacionais. Os recursos pagos e os investimentos realizados reforçam os ativos públicos da cidade.

Infraestrutura moderna para eventos esportivos e culturais

Considerada a primeira arena indoor do Estado do Rio de Janeiro fora da capital, a Arena Niterói tem capacidade para 2.600 pessoas em competições esportivas e até 5 mil espectadores em eventos culturais. O espaço possui dimensões oficiais para várias modalidades, além de climatização e tratamento acústico.

Integrada ao Parque Poliesportivo da Concha Acústica, em São Domingos, a estrutura faz parte de um complexo de cerca de 30 mil metros quadrados dedicados a esportes, cultura e lazer. A concessão deve ampliar a programação do espaço, incluindo shows, competições, eventos corporativos e atividades comunitárias.

A expectativa é que a diversificação da agenda aumente a utilização do complexo durante o ano todo, gere empregos diretos e indiretos e fortaleça o comércio e os serviços na região central de Niterói. A concessionária aposta que a combinação de infraestrutura moderna, localização estratégica e potencial para diferentes tipos de eventos pode colocar o município no circuito nacional de grandes atrações esportivas e de entretenimento.