Arena Niterói: Prefeitura prevê R$ 120 milhões em retorno econômico com Parceria Público-Privada

Retorno econômico e investimentos privados impulsionam Niterói

A Prefeitura de Niterói projeta um impacto econômico direto de R$ 120 milhões para o município ao longo da concessão da arena niterói e do Parque Poliesportivo da Concha Acústica. Essa previsão abrange R$ 28 milhões em investimentos privados destinados à modernização da Arena e do Parque, além da arrecadação de impostos municipais e dos repasses previstos no contrato de Parceria Público-Privada (PPP). A iniciativa faz parte da estratégia local para ampliar a capacidade de investimento, modernizar os equipamentos públicos e fortalecer a economia sem comprometer o equilíbrio fiscal.

Gestão fiscal eficiente e parceria com a iniciativa privada

Com destaque no ranking de gestão fiscal da Federação das Indústrias do Estado do Rio de Janeiro (Firjan), Niterói tem ampliado sua capacidade de investimento por meio de um planejamento que integra recursos públicos e parcerias com o setor privado. A concessão da Arena Niterói, assim como projetos anteriores na área de saneamento e no Reserva Cultural, exemplifica essa estratégia de modernização e eficiência.

A Prefeitura realizou uma licitação para conceder a administração, operação e manutenção da Arena Niterói e do Parque Poliesportivo, localizados no Centro da cidade, pelo período de 35 anos. O contrato foi firmado com o consórcio SPE Nova Niterói, formado pelas empresas REVEE S.A. e Bridge Venues Ltda.

Detalhes da concessão e repasses à Prefeitura

Os R$ 120 milhões estimados reúnem investimentos privados de cerca de R$ 28 milhões aplicados na área do Parque e na Arena, além da previsão de arrecadação de impostos municipais. Também estão incluídos os pagamentos que a concessionária realizará à Prefeitura pelo direito de administrar e explorar comercialmente o complexo. Esses repasses ocorrerão de duas formas: uma parcela paga no início do contrato e outra variável, calculada conforme o faturamento da empresa ao longo dos anos.

O prefeito Rodrigo Neves destacou a importância das parcerias público-privadas para o desenvolvimento da cidade. Segundo ele, a Arena Niterói foi pensada estrategicamente para minimizar transtornos à região e está situada próxima às barcas e terminais de transporte público. “Estamos inserindo esse projeto no plano de revitalização do Centro de Niterói, buscando o investimento privado como aliado da gestão fiscal eficiente, sempre preservando o interesse público e priorizando o cidadão”, afirmou.

Preservação do patrimônio público e modernização dos equipamentos

O modelo de concessão mantém o complexo como patrimônio público municipal. As melhorias realizadas pela concessionária serão incorporadas ao patrimônio da cidade, enquanto a empresa assumirá os custos de operação e manutenção estabelecidos no contrato. João Quinelato, coordenador do programa de PPPs da Prefeitura e doutor em Direito Civil pela Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ), reforçou que a Arena Niterói permanecerá um equipamento público.

Ele explicou que o modelo adotado busca atrair investimentos privados para ampliar a infraestrutura, mantendo os ativos públicos e garantindo que as benfeitorias realizadas integrem o patrimônio municipal. “O contribuinte não precisa arcar com os custos da operação. Em Niterói, as PPPs asseguram que o ente público receba recursos fixos e variáveis e preserve o patrimônio municipal”, pontuou Quinelato.

Infraestrutura e potencial para eventos esportivos e culturais

A Arena Niterói é a primeira arena indoor do Estado do Rio de Janeiro fora da capital, com capacidade para 2.600 pessoas em competições esportivas e até 5 mil espectadores em eventos culturais. O espaço possui padrão internacional, dimensões oficiais, climatização e tratamento acústico, estando preparado para sediar modalidades como vôlei, futsal, handebol e basquete.

Integrada ao Parque Poliesportivo da Concha Acústica, em São Domingos, a arena faz parte de um complexo de cerca de 30 mil metros quadrados que reúne equipamentos esportivos, culturais e de lazer. A concessão permitirá ampliar o calendário de atividades, incluindo shows, competições, eventos comunitários e corporativos, além de explorar oportunidades comerciais como locação de espaços, alimentação, patrocínios e naming rights.

Impacto na economia local e geração de empregos

A expectativa é que a diversificação da programação aumente a ocupação do complexo durante todo o ano, fomente empregos diretos e indiretos e amplie a circulação de pessoas no Centro de Niterói, fortalecendo a economia da região. Leonardo Donato, CEO da REVEE, destacou o potencial da Arena para o modelo de atuação da empresa.

“A Arena Niterói oferece infraestrutura de alto padrão, localização estratégica e capacidade para receber variados formatos de eventos. Nosso objetivo é manter a vocação esportiva e pública do complexo, ao mesmo tempo em que ampliamos sua utilização para entretenimento e novas experiências, movimentando a economia local e posicionando Niterói de forma relevante no circuito nacional de grandes eventos”, afirmou Donato.