Gestão e investimento na Arena Niterói
A Arena Niterói e o Parque Poliesportivo da Concha Acústica, localizados em São Domingos, terão sua administração entregue ao Consórcio SPE Nova Niterói pelos próximos 35 anos. Formado pelas empresas Revee S.A. e Bridge Venues Participações Ltda., o grupo será responsável por gerir, manter e operar esses espaços, além de executar melhorias previstas no contrato de concessão.
A operação está marcada para começar em 2 de dezembro, com investimento previsto de R$ 28,1 milhões para modernizar e desenvolver o complexo ao longo do período.
Retorno econômico e impacto fiscal
O consórcio estima que a concessão poderá gerar um retorno econômico de R$ 118,1 milhões durante os 35 anos do contrato. Essa projeção considera uma ocupação anual de 70% da Arena e engloba receitas tributárias, investimentos privados e pagamentos de outorgas.
Dentro desse montante, R$ 44,6 milhões devem vir da arrecadação do Imposto sobre Serviços (ISS), enquanto R$ 28,1 milhões correspondem aos investimentos realizados no complexo. Outros valores previstos incluem R$ 14 milhões em Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), R$ 9,1 milhões em outorga fixa e R$ 22,3 milhões em outorga variável, calculada sobre a receita operacional bruta.
Ao transferir a manutenção da Arena para a iniciativa privada, o município elimina esse custo da administração pública.
Ampliação do uso e geração de empregos
O modelo de operação prevê aumentar a utilização dos espaços durante o ano, com atividades esportivas, culturais e de entretenimento. As fontes de receita contemplam locação para eventos, uso das quadras esportivas, espaços comerciais, alimentação e bebidas, além de patrocínios e direitos de nomeação, conhecidos como naming rights.
Os estudos que fundamentaram o projeto também indicam potencial para a criação de empregos diretos e indiretos, além de ampliar a circulação de pessoas na região. Leonardo Donato, CEO da Revee, destaca que a proposta visa preservar a vocação esportiva e pública do complexo, ampliando sua utilização para diferentes formatos de eventos e experiências.
Estrutura e capacidade da Arena Niterói
Inaugurada em junho de 2026, a Arena Niterói é a primeira arena indoor do estado do Rio de Janeiro fora da capital. Com capacidade para 2,6 mil pessoas em competições esportivas e até 5 mil espectadores em eventos culturais, a estrutura possui climatização e tratamento acústico adequados.
O espaço está preparado para receber modalidades como vôlei, futsal, handebol e basquete, além de shows e espetáculos variados. A Arena faz parte do Parque Poliesportivo da Concha Acústica, que ocupa cerca de 30 mil metros quadrados em São Domingos, próximo ao Centro de Niterói, com acesso facilitado por carro, ônibus e barcas.
A Revee administra ainda outros espaços esportivos e culturais pelo país, como a Arena Fonte Luminosa em Araraquara (SP), o Complexo Multiuso Geraldão em Recife (PE) e a Serraria Souza Pinto em Belo Horizonte (MG).